第一纺织网6月11日消息（记者　martin　报道）：上海三毛企业（集团）股份有限公司（以下简称“上海三毛”），今天（6月11日）晚间发布公告称，5月24日，公司下属茂发物业公司接到重庆联合产权交易所集团股份有限公司《交易结果通知书》，挂牌标的“渝中区朝天门长滨路17号36-6号”在挂牌期间征集到一家受让方，成交价为197.2万元；2018年6月8日，公司收到交易双方签订的《重庆市房屋买卖合同》。

　　公告显示，上海三毛出售的这套位于重庆的房屋建筑面积达157.76平方米，用途为成套住宅，截止6月11日，受让方已将该套房产转让款197.20万元汇入重庆联合产权交易所指定的结算账户，房产过户手续尚在办理中。

　　上海三毛表示，公司此次出售的房产为存量资产，房产的出售有利于降低公司异地管理维护成本、提升资产运行效率。本次出售的房产对公司当期利润的影响金额需在交易全部完成后方可确定，具体数据以经会计师事务所审计后的财务报告为准。

　　上海三毛此前曾发布公告，集中处置旗下的多套房产，公司表示，若上述房产全部按评估值完成出售，扣除账面净值、各类税费和手续费后，预计合计可产生净利润约690万元。

　　上海三毛在2017年年报中表示，目前，公司尚处于结构性调整的关键时期，处于向现代服务业转型的过度阶段，主营业务仍以进出口服务贸易为主，业务占比约为78%。多年的业务经营培育了一支经验丰富、业务精通的管理团队，但进出口贸易为低门槛、完全竞争行业，近年来公司通过业务梳理及强化风控，不断促进进出口业务结构的调整与优化，同时加强公司下属企业间的横向业务交流及资源共享，进一步提升业务协作效应，从而推动外贸业务转型升级。

　　报告期内，上海三毛的核心竞争力主要表现为存量房地资源。公司在上海及周边地区主要有存量房地资源5处，建筑面积约为4.5万平方米。2017年共实现物业租赁、物业管理及其他收入约2044万元，较去年同期增长6.41%。公司现阶段主营业务盈利能力较弱，但通过持续的结构性调整已有明显减亏、控亏效果，2017年度经常性损益减亏约977万元。上述房地资源不仅为公司提供稳定的经营性收益，并且是公司调整转型的资源保证。公司可依托现有资源，不断优化产业架构及投资布局，培育公司核心主业，从而实现转型发展、达到根本性改变主营亏损的目标。

　　此外，近年来上海三毛通过调整及转型，在现代服务业安防服务领域培育出一支骨干队伍，在业内具有良好信誉和业务口碑，积累了较为优质的客户资源，树立起“三毛”的保安服务品牌，并通过并购，初步建立起人（防）技（防）相结合的安防产业链。
　　
　　2018年是三毛集团转型发展的攻坚之年，经过两年的结构性调整，公司已确立进出口贸易、安防服务、园区物业租赁为主的核心业务，经营质量得到有效提高。2018年，公司将以稳中求进、提质增效为核心，以战略管理为引领进一步增强盈利能力。

　　1、核心主业提质增效：对现阶段核心主业，以管理创新激发企业内生动力，增强核心业务的盈利能力。进出口贸易加强横向协作谋业务转型，优化服务增强客户黏性，加强资金监管牢控风险；安防服务一方面夯实管理基础，提升客户及员工的满意度，另一方面增强人防业务与技防业务的协作，提升安防业务核心竞争力；园区物业租赁在稳定出租率的基础上，对内做好内部管理，提升运营效率，对外做好服务升级，促进收益增加。

　　2、扎实推进供给侧改革：持续推进供给侧改革，进一步去除低效供给，在调整基本到位的基础上，围绕集团总体战略定位，逐步将工作重点过度到增加有效供给上。

　　3、强化集团职能部门的管理功能，围绕公司发展战略，以“预算-内控-评价-服务”抓手，为企业发展提供持续支持与服务。

　　财报显示，2017年，上海三毛实现营业收入12.77亿元，较上年同期增长10.97%；利润总额3037万元，较去年同期减少68.11%；归属于上市公司股东的净利润2070万元，较去年同期减少77.62%，其中，扣除非经常性损益的净利润为-3359万元，较去年同期减亏977万元，基本每股收益0.10元／股，较去年同期减少78.26%。