在“一带一路”的背景下，一则中国企业租用俄罗斯10万公顷土地的消息引起了舆论的广泛关注。

　　近日，俄罗斯远东赤塔州官方披露，该州与中国浙江华俄兴邦投资有限公司(以下简称兴邦投资)签署了租赁俄境内11.5万公顷荒地的意向协议，租赁期限49年，双方将成立中俄合资企业发展农业、畜牧业等。

　　兴邦投资母公司——中捷资源投资股份有限公司(002021，以下简称中捷资源)发布公告证实了这一消息。

　　租地10万公顷

　　6月8日晚间，中捷资源公告称，公司全资子公司浙江华俄兴邦投资有限公司当天与俄罗斯后贝加尔边疆区政府签署了租赁当地荒地和牧场建设农工综合体的协议。

　　中捷资源总部位于浙江台州玉环县，此前的名称是中捷缝纫机股份有限公司，主业为工业缝纫机。

　　公告称，后贝加尔边疆区位于俄罗斯西伯利亚的最东南部，由原赤塔州和阿加布里亚特自治区合并而成，是一个多民族的地区。兴邦投资将租赁6.5万公顷荒地和5万公顷牧场。以上荒地和牧场的租金价格为每公顷250卢布/年，荒地和牧场的租赁期限为49年，租赁总金额折合1.76亿元人民币。

　　俄罗斯卫星网消息，中国计划在荒地和未开发牧场及草场建立农业生产企业，投资总额为240亿卢布 (约合26.6亿人民币)。俄中合资企业将侧重于地区内市场以及包括中国在内的国际市场。投资商计划在租地上种植饲料、谷物、油料等其它农作物和草药，还将发展畜牧业、养禽业和供肉食的畜牧业。

　　根据协议，兴邦投资将向后贝加尔边疆区政府租赁位于涅尔琴斯基扎沃德区、乌廖特区、石勒喀区、斯列坚斯克及莫戈伊图区的11.5万公顷荒地和牧场。项目将分两个阶段完成。第一阶段为2015年至2018年。若第一阶段顺利完成，预计中方还将获得补充土地，共计总面积或将达到20万公顷。

　　中捷资源表示，为响应国家“一带一路”号召，华俄兴邦拟通过向后贝加尔边疆区政府租赁荒地和牧场以发展农牧业，为中国、俄罗斯和其他国外消费市场提供有机、无害、生态的粮食和肉类等农牧业产品。该项目的顺利实施，有助于推动公司快速转型。

　　疑为复牌提振关注度

　　浙江台州是中国缝制设备制造之都，产值出口占全国的半壁江山。但是，近几年，受金融危机的影响，这一传统产业正面临着产业不振和出口大幅下滑的局面，当年的许多行业翘楚企业被迫关停或转行。

　　中捷资源也难独善其身。根据2015年一季报，公司总营收为2.48亿元，同比减少28%；净利润为-1600万元，同比大降195%。

　　雪上加霜的是，在业绩下滑如此严重的情况下，公司遭遇多次停牌。2014年12月10日，中捷资源宣布，因筹划重大资产重组事项，自开市起停牌。本月9日，中捷资源再次发布《关于终止重大资产重组暨筹划非公开发行股票继续停牌的公告》，于开市起继续停牌，待公司通过指定信息媒体披露相关公告后复牌。

　　在这一连串的停牌中，中捷资源错过了今年在近几年股市最红的牛市，对于年净利润为负值的中捷资源来说，错过了一次最好的翻身机会。

　　《中国企业报》记者在采访中注意到，尽管中捷资源租地的消息被广泛传播，但在玉环这个海边小城似乎并没有引起太多的关注。6月10日，记者联系台州一家缝纫机的企业老总，他表示很吃惊，从没听说过，还让记者发一条新闻给他看看。而玉环县委办公室一位负责人也告诉记者，他没听说这件事。

　　不知情似乎也在意料之中。成立于今年4月的兴邦投资鲜为人知。

　　今年4月24日，中捷资源发布公告称，其全资子公司“浙江华俄兴邦投资有限公司”完成注册，注册资本5000万元，经营范围是“国家法律、法规和政策允许的投资业务，投资咨询服务，新能源技术研发、技术转让、技术咨询服务”。

　　上述企业家告诉记者，蔡开坚挺会折腾的，但是企业这几年做得并不好，去年集团公司因为涉及担保破产了。

　　公开资料显示，“中捷系”的实际控制者是浙江知名企业家蔡开坚。1994年，蔡开坚创办了浙江中捷缝纫机有限公司，后改制为中捷控股集团有限公司。如今，“中捷”已经号称是全球最大的工业缝纫机制造商。2004年，以中捷集团为控股股东的“中捷股份”在深交所挂牌上市。

　　去年中捷投资的第一、二大股东，也即蔡开坚控制的浙江中捷环洲供应链集团股份有限公司和中捷控股集团有限公司相继破产。中捷集团“破产申请书”自述称，目前资产为5.27亿元、负债为26.3亿元，严重资不抵债。

　　中捷集团前身为玉环县陈屿电子仪器厂，成立于1985年，1994年更名为浙江中捷缝纫机有限公司，2000年组建成为中捷控股集团有限公司，旗下拥有中捷缝纫机股份有限公司、中捷厨卫股份有限公司、中捷环洲供应链集团股份有限公司、浙江森鼎园林绿化有限公司、浙江中捷房地产开发有限公司、黄梅恒盛置业有限公司、重庆中捷西部实业集团股份有限公司等子公司。

　　一位不愿具名的券商对记者表示，中捷资源成立兴邦投资的目的似乎就是为了投资俄罗斯，注册仅两个月就与俄方签订了这么大的合同，但最后是否能真的达成合作还很难说。他分析，可能是中捷资源为未来的复牌提振关注度。

　　记者注意到，参考消息网6月9日报道引用俄媒称，俄罗斯外贝加尔政府与中国浙江华俄兴邦投资有限公司签署关于租赁11.5万公顷荒地的意向协议，租赁期限为49年。这里说的是意向，但中捷资源的公告并没有直接说明。

　　记者联系了中捷资源总部办公室，工作人员对此不作评论，提示记者以公司公告为准。

　　投资环境存在诸多不确定性

　　在“一带一路”的背景下，中国企业投资俄罗斯正面临着机遇。

　　著名经济学家、50人独立经济学家论坛副主席宋清辉在接受《中国企业报》记者采访时表示，去年5月份，习近平主席与俄罗斯总统普京共同出席上海亚信峰会期间，两国签署了一系列重大合作协议，其中包括一项为期30年涉及金额4000亿美元的东线天然气项目以及300万吨液化气天然气合同等，这为中国企业投资俄罗斯做了很好的热身。

　　他说，俄罗斯是“一带一路”上的重要国家。今年5月，中俄双方签署了《中华人民共和国与俄罗斯联邦关于全面战略协作伙伴关系新阶段的联合声明》后，两国更宽领域的合作陆续开展起来。

　　来自国家商务部的消息，今年1—4月，我国内地对中国香港、东盟、欧盟、澳大利亚、美国、俄罗斯、日本等七个主要经济体的投资达170.9亿美元，占我国同期对外直接投资总额的66.5%。其中对中国香港和澳大利亚的投资分别下降41%和0.7%；对美国投资17亿美元，增长173.3%，比重增加了4.5个百分点；对东盟和欧盟分别投资15.8亿美元和7亿美元，分别增长5.7%和2.2%；由于上年同期基数较小，对俄罗斯和日本的投资出现了238.5%和204.3%的高增长。

　　数据显示，中国多家企业已在俄罗斯远东租赁或控制了至少60万公顷的土地，这相当于美国的特拉华州，或8个多新加坡的面积。如果俄政府更为通融的话，中国的投资还将增加。今年5月，俄罗斯直接投资基金、俄中投资基金和黑龙江政府三方就曾签署一份协议，设立了总额20亿美元的俄中农业项目专项投资基金。

　　机遇与挑战并存。宋清辉对记者表示，这两年，在美欧制裁的重压下，加上卢布贬值，俄罗斯的经济一度跌入低谷，在这样的背景下，相信俄罗斯更需要外资，特别是像中国这样重要的合作伙伴国家的投资。俄政府可能会提供更为开放、公平、透明的投资环境，吸引外部资本和技术，中国企业可能获得更好的机会和待遇。

　　但是，这正如一枚硬币的正反两面。宋清辉告诉记者，俄罗斯的投资环境还存在诸多的不确定性，比如对投资的法律保护不强；官僚机构臃肿、官员的腐败行为以及滥用职权；外资政策中存在歧视和不透明成分以及根深蒂固的民族文化传统、民族性格等对于中国企业都是严峻的挑战。另外，宋清辉还特别提示，随着卢布贬值，汇率也给国内企业进入俄罗斯带来风险。

　　俄罗斯一直以来是温州企业五大主要出口市场之一，温州市有1664家企业对俄有贸易来往，主要产品有鞋、服装、汽摩配等。著名经济学家、民进中央经济委员会副主任、温州中小企业发展促进会会长周德文告诉记者，在俄浙商的利润回报明显下滑，最高降幅达五成。随着卢布贬值，消费减少，这些专业市场订单额减少了30%至40%。

　　周德文长期关注中国企业海外投资，他曾多次带领中国企业远赴非洲、欧洲、俄罗斯、美国等考察。他认为，中国企业到俄罗斯投资，一方面要摒弃暴力和赌博，想去赌一把赚回来就走人的思想；另一方面，要摒弃以前那种走灰色清关、总想逃税的思想。

　　海外投资一定要做足功课。周德文建议，中国企业到国外投资，首先要熟悉当地的法律以及民族风俗。其次，要聘请当地中介机构对项目进行充分的法律、技术、财务方面的尽职调查。同时，尽量物色、聘用当地人为主的管理团队。