该物业被用作鞋履生产及仓库，自2016年底开始空置，位于佛山市高明区荷城街道高富一路87号，土地面积约2.96万平方米，包括一块总面积共29618.90平方米的土地及在该块土地上建立的工业厂房，包括门卫室、一个仓库、综合大楼、厂房及一个杂物间，均是用作工业用途，而总建筑面积为28485.41平方米。

　　第一纺织网记者获悉，莱尔斯丹成立于1977年，于1992年在香港联交所上市，公司是一家采取纵向一体化经营模式的皮鞋零售商，在中国香港、中国澳门及中国大陆从事设计、研发、生产以及销售男女装鞋履、手袋及配饰等产品。集团旗下主要自营品牌包括Le Saunda 、Le Saunda MEN、Linea Rosa及CNE，以不同定位的产品，覆盖广阔的目标客户群。

　　财报显示，2018/2019财政年度，由于零售店铺整合，加上同店销售下跌，莱尔斯丹营业收入同比下跌19.6%至人民币9.08亿元，同时，为了应对不良市场气氛，集团改变定价策略，整体毛利率较去年同期下跌3.1个百分点至62.7%，综合毛利同比减少23.3%至人民币5.70亿元，此外，本年度非核心收益大幅减少，主因去年同期出售一项可供出售财务资产权益而录得收益人民币3310万元，最终公司权益持有人应占综合亏损为人民币2800万元。

　　报告期内，中国大陆百货销售渠道依然疲弱，莱尔斯丹销售额及同店俱获得负增长，全年毛利额同比下滑23.3%至人民币5.70亿元，毛利率较去年降低3.1个百分点至62.7%。

　　为应对销售下跌，莱尔斯丹控制销售及分销开支，使其减少20.4%至人民币4.36亿元，销售及分销开支占总收益的占比改善0.4个百分点至48.1%。

　　一般及行政开支较去年减省9.6%至人民币1.61亿元，报告期内，公司积极采取措施调控相关开支，日见成效；但一般及行政开支多为固定费用，致该开支对总收益的占比仍上升1.9个百分点至17.7%。

　　其他收入较去年同比下跌41.3%至人民币1520万元，该项收入主要来自地方政府补贴。

　　其他亏损及收益主要为汇兑损益及非核心业务之贡献。年内因人民币汇价下跌，本财政年度集团录得汇兑亏损人民币450万元，同比逆差人民币1230万元，非核心业务大幅减少，主因上年度转让一项可供出售财务资产权益，产生一次性收益人民币3310万元。

　　从流动资金及财务资源来看，莱尔斯丹的财务状况非常稳健，截止2019年2月28，莱尔斯丹的现金及银行结余为人民币5.90亿元，同比减少2.1%。速动比率为5.9倍。年内，莱尔斯丹没有借入任何银行贷款及于财政年末日集团没有银行贷款余额。如有需要，莱尔斯丹将以远期合同对冲因海外采购引起之相关债务及银行借贷。本集团于年内并无订立任何远期合同以对冲其汇兑风险。此外，如有需要，中国大陆业务所需之营运资金将以当地银行之人民币贷款进行。