第一纺织网10月4日消息（记者 martin　报道）：山东省排名第一的连锁超市经营商家家悦集团股份有限公司（以下简称“家家悦”），近日发布公告称，公司以3210万元的挂牌底价受让山东华润万家生活超市有限公司(简称“山东华润万家”)100%的股权，目前已与天津华润万家生活超市有限公司(以下简称“天津华润万家”)签订《产权交易合同》。

　　根据双方签署的合同显示，受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。第一纺织网记者查阅公告获悉：

　　1、标的公司（含青岛华润万家）已将截至2019年4月30日尚未消费完毕的华润万家预付卡款转让给转让方，自标的股权工商变更完成之日起一个月内由标的公司为消费者提供换卡服务，标的公司因此支出的预付卡金额由转让方在十个工作日内支付给标的公司；逾期未换卡的，由转让方直接向消费者承兑。

　　2、标的公司（含青岛华润万家）原会员积分属于转让方，在交割日后仅可在转让方的华润通业务平台中使用，由转让方负责向消费者承兑。

　　3、标的公司济南大众广场门店由转让方与济南市人防开发服务中心、济南王冠集团有限责任公司于2010年7月23日签订租赁合同。现因济南大众广场门店关闭拟解除租赁合同，由此产生的相关费用及补偿或赔偿金由转让方承担。

　　家家悦此前曾发布公告参与竞买山东华润万家的100%股权，根据未经审计的数据，山东华润万家及子公司青岛华润万家生活超市有限公司（下称“青岛华润万家”）的审计结果：截止2018年12月31日总资产23,333.16万元，净资产-2,080.14万元，2018年度营业收入67,888.19万元，净利润为-6,665.28万元； 2019年4月末的总资产20,807.50万元，净资产1,049.03万元，2019年1至4月营业收入18,298.46万元，净利润129.17万元。

　　根据未经审计的数据，截至2019年6月30日，山东华润万家的总资产7679.85万元，净资产-6.12亿元，2019年1至6月实现营业收入2.4亿元，净利润-911.16万元。

　　子公司青岛华润万家生活超市有限公司（下称“青岛华润万家”）的审计结果：截止2018年12月31日总资产23333.16万元，净资产-2080.14万元，2018年度营业收入67888.19万元，净利润为-6665.28万元； 2019年4月末的总资产20807.50万元，净资产1049.03万元，2019年1-4月营业收入18298.46万元，净利润129.17万元。

　　家家悦方面表示，山东华润万家(含青岛华润万家)已将截至2019年4月30日尚未消费完毕的华润万家预付卡款转让给天津华润万家，自标的股权工商变更完成之日起一个月内由山东华润万家为消费者提供换卡服务，因此支出的预付卡金额由转让方在十个工作日内支付给山东华润万家；逾期未换卡的，由天津华润万家直接向消费者承兑。

　　家家悦称，山东华润万家公司现有的连锁网络布局，未来具有一定的增长潜力，此次交易也有利于与公司现有业务协同发展，整合区域内资源优势，增强公司的市场竞争能力，符合公司的发展战略规划。

　　山东华润万家公司2018年度亏损较大，主要为供应链支撑能力受限、区域总部管理成本和物流运营成本较高，以及不在交易范围内门店闭店损失影响等。如公司受让股权，将通过供应链整合、优化区域总部管理架构等措施，扩大现有门店销售收入，控制管理和物流成本，提高运营效率。

　　广发证券分析师洪涛认为，家家悦此次受让山东华润 100%股权，一方面有助于公司整合区域内资源优势，提升在山东市场的竞争力；另一方面可借助公司优势的供应链资源和门店运营经验，进一步优化标的资产的盈利能力，总体来看，家家悦聚焦社区生鲜超市，同店稳步增长，考虑合伙人制度全面铺开、供应链整合不断强化、物流仓储逐步完善，各业态同店收入仍将稳步提升。

　　财报显示，2019年上半年，家家悦实现营业收入72.65亿元，同比增长16.68%；净利润2.26亿元，同比增长16.85% ；扣除非经常性损益净利润为2.14亿元，同比增长15.75%；经营活动产生的现金流量净额达2.61亿元，同比增长8.52%；基本每股收益0.37元，同比增长15.63%；归属于上市公司股东的净资产达26.86亿元，同比下滑1.31%；总资产达75.01亿元，同比增长4.84%。

　　家家悦表示，2019年上半年，公司继续加快网络发展，积极拓展张家口及周边地区、山东西部等新的市场，同时进一步完善成熟区域网络布局。报告中提到，家家悦报告期内营业收入增长系公司同店收入增长、新店发展及非同一控制下合并河北家家悦所致。